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Vente appartement 131 760 €
25,34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

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  • 5 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

IDEAL INVESTISSEUR -
Au coeur de Strasbourg, à 300 m. du Musée d'Art Moderne et 650 m. de la Gare, à 2 min. à pied de la ligne F du TRAM -
Agréable 2 pièces meublé d'une superficie Carrez de 25,34 m2 situé au 3ème étage, en bon état général Une pièce de Vie principale avec coin Kitchenette équipé, 1 Chambre, salle d'eau (douche) et Wc -
Le lot est vendu loué avec un bail meublé - Loyer de 478,93 EUR/mois + charges (forfait 60 EUR) -
Charges de copropriété : 72 EUR/mois, consommation d'eau incluse - Mentions Loi ALUR : Copropriété de 25 lots principaux - Quote part charges annuelles : 858,94 EUR -
DPE : D - PRIX : 131 760 EUR - Honoraires d'Agence inclus (9 760 EUR, à la charge de l'acquéreur soit 8 % TTC) - Prix net vendeur : 122 000 EUR -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
D'autres appartements (Studios et 2 pièces) sont disponibles à la même adresse. N'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires -
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE -
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic -
21B, route de la Wantzenau - 67800 HOENHEIM -
Tél : 03.90.40.08.48 -
Votre Conseiller : Gilles CAPIAUX - -
06 73 68 03 45

Publiée le 31/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 290va - Réf Superimmo : ANVXVCGEL
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Caractérisques
Prix de vente : 131 760 €Prix au m² : 5 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 858,94 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 9 760 € TTC inclus dans le prix de vente.

25,34 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : EstCave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Siren : 488333972
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