Vente appartement 118 800 €

25,95 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

IDEAL INVESTISSEUR
Au coeur de Strasbourg, à 300 m. du Musée d'Art Moderne et 650 m. de la Gare, à 2 min. à pied de la ligne F du TRAM
Agréable 2 pièces meublé d'une superficie de 25,95 m2 situé en rez-de-chaussée sur Cour, en bon état général mais quelques travaux seront nécessaires pour l'amélioration de la performance énergétique.
Une pièce de Vie principale avec coin Kitchenette équipé, 1 Chambre, salle d'eau (douche) et Wc
Le lot est vendu loué avec un bail meublé - Loyer de 470 €/mois + charges (forfait 50 €)
Charges de copropriété : 45 €/mois, consommation d'eau incluse - Mentions Loi ALUR : Copropriété de 25 lots principaux - Quote part charges annuelles : 543,72 € -
DPE : F - PRIX : 118 800 € - Honoraires d'Agence inclus (8 800 €, à la charge de l'acquéreur soit 8 % TTC) - Prix net vendeur : 110 000 € -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
D'autres appartements (Studios et 2 pièces) sont disponibles à la même adresse. N'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires -
ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE -
Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic -
21B, route de la Wantzenau - 67800 HOENHEIM -
Tél : 03.90.40.08.48 -
Votre Conseiller : Gilles CAPIAUX - -
06 73 68 03 45

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Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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