Vente appartement 99 000 €

25,69 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67200)

Studio avec balcon 26m²
Studio 1 pièce 26m²
SPECIAL INVESTISSEURS !
Venez découvrir ce joli studio LOUÉ de 25,69m² avec balcon situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2016, en retrait de la route de Schirmeck, proche des commerces et services, à 2 min à pieds de l'arrêt de bus.
L'appartement est composé d'une entrée avec étagères de rangement, d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon et disposant d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Au sein de la copropriété, principalement étudiante, se trouve une buanderie commune, un concierge et des espaces communs (salon, espaces de travail etc...), un local vélos...
Le studio est actuellement loué à 415€/mois hors charges. Forte demande de location, le studio n'a jamais été vacant.
Double vitrage. Chauffage collectif au gaz à condensation /radiateur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
Emilie FRANK - Conseillère en immobilier
Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 3 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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