Vente appartement 175 300 €

25 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

iad France - Valentin Brule-Hudreaux (06 42 76 28 45) vous propose : Venez découvrir ce charmant studio de 24,57 m², idéalement situé. Ce bien, entièrement rénové récemment, offre des prestations modernes et de qualité, vous permettant de profiter immédiatement d’un cadre de vie exceptionnel sans aucun travaux à prévoir.
Le studio se compose d’un salon lumineux avec une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, le tout agencé pour optimiser chaque espace.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio est le parfait compromis entre tranquillité et proximité. En plein cOEur du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main : commerces, transports en commun, restaurants, et bien plus encore.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, offrant à la fois une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel locatif attractif.
N’attendez plus pour visiter ce bijou en plein centre de Toulouse !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42.17 € par mois (soit 506 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentin Brule-Hudreaux EI (ID 47837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909554099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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VALENTIN BRULE-HUDREAUX - IAD

Siren : 909554099

19 avis clients

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