Vente appartement 117 000 €

25,16 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31200)

Studio - 25m² - 31200 TOULOUSE
VENDU LIBRE !!
A découvrir, joli studio de 25m² situé au 3ème sur 4, sur le secteur prisé des Sept Deniers.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette, et d'une salle de bains avec douche, meuble vasque, machine à laver et toilettes.
Résidence sécurisée et récente (2012) aux normes BBC, composée de seulement 44 logements.
Localisation idéale proche de l'hypercentre de Toulouse et de toutes les écoles, accès périphérique très rapide, Blagnac à moins de 4kms. Proximité des complexes sportifs, commerces et arrêt de bus L1 (à seulement 50m).
Le bien est vendu libre de toute occupation et possède un parking privatif et sécurisé en sous-sol.
Les charges de copropriété sont de 91€/mois et comprennent l'eau + le chauffage.
Prix de vente: 117.000€ frais d'agence inclus charge vendeur
Contact: Fanny BARTHERE : zéro six - soixante dix-neuf - cinquante - soixante-quatre - quatre-vingt onze
Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 4 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 090,92 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 43,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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