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Description

Découvrez cet appartement fonctionnel et bien situé, offrant un excellent potentiel locatif .
En rez de chaussée surélevé, composé d’un séjour avec coin cuisine, 1 chambre et un balcon sur toute la longueur.
Idéalement situé à 3 minutes à pieds de la station de métro ( ligne B), facilitant vos déplacements vers les universités, le centre-ville et autres points d’intérêts.
Le ravalement de façade est en cours de réalisation.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement agréable et bien desservi dans un quartier recherché de Toulouse.
A très bientôt pour une visite!
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Campserveux au 0616730365.
le quartier d’Empalot s’étire le long des berges bientôt réaménagées en Grand Parc Garonne.
Empalot, c’est aussi un quartier d’avenir, grâce à l’ambitieux programme de renouvellement urbain qui peu à peu lui donne un nouveau visage, une nouvelle attractivité. Appartements, diversité des commerces de proximité, nouveaux axes de circulation ouvrant encore davantage le quartier sur la Garonne, pistes cyclables : tous les ingrédients sont réunis pour y mener une vie paisible et agréable !.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 00536752 - Réf Superimmo : ANVXVU8WE
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/toulouse-31/agence-immobiliere/foncia-transaction-toulouse-1101

Disponible immédiatement25 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurAnnée de construction : 1974
GardienChauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 210 € / an
Maximum : 320 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 13,7%

120 000 €
23 août 2024

Baisse de 4,7%

139 000 €
24 mai 2024
145 900 €
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