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Vente appartement 85 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Tours (37000)

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  • 3 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Vincent Limas - efficity

Vincent Limas - efficity

1 avis
06 77 77 92 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

**37000 TOURS - CHARMANT STUDIO AVEC PARKING - IDEAL INVESTISSEUR - QUARTIER RIVES DU CHER**
Idéal pour un investisseur, efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose ce charmant studio situé à TOURS, dans le quartier Des Rives Du Cher, entouré d'écoles et d'universités, au sein d'une résidence étudiante sécurisée. Une place de parking en sous-sol est associée à ce bien.
Le bus 5 passe au pied de la résidence.
Cet studio de 25m² offre un espace de vie calme, lumineux et agréable composé d'une entrée, cuisine, salon / chambre, salle d'eau avec wc.
La pièce à vivre est de 13 m². Le bien est fonctionnel avec de nombreux rangements. La kichenette est équipée.
Chauffage collectif.
Situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un bon état général, tant au niveau de l'appartement que de l'immeuble.
Taxe Foncière : 553 €
Belle opportunité à saisir. Venez visiter et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de ce studio.
Pour les visites et les renseignements appelez-moi au 06.77.77.92.38 ou écrivez-moi à l’adresse suivante :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 168981 - Réf Superimmo : ANVXX3215
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 3 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / anTaxe foncière : 553 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

25 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 7/9 avec ascenseur
Orientation : EstGarage
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 230 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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