Vente appartement 144 000 €

25,28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallauris (06220)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En vente : Nous vous présentons à VALLAURIS (06220), cet appartement de 2 pièces au calme de 25 m². Cet appartement, sans vis-à-vis, est orienté au sud-est. Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 80 de bon standing de deux étages. Un visiophone assure un accès sécurisé. Son intérieur dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon, une chambre, d'une salle de d'eau et un WC séparé. Il est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi et un extérieur en très bon état. Une terrasse d'une surface de 5 m² lui confère un supplément d'espace appréciable. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété avec des charges annuelles de 1 080 euros pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à VALLAURIS. Copropriété de 354 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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