Vente appartement 144 000 €
25,28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vallauris (06220)
- 5 696 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Terrasse
- 1 Garage
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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME A vendre : Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à VALLAURIS (06220), offrant un cadre paisible de 25 m². Orienté sud-est et sans vis-à-vis, il se trouve au premier étage d'un immeuble de bon standing des années 80, composé de deux niveaux. Un portail sécurisé et un visiophone garantit un accès sécurisé. L'intérieur comprend une cuisine aménagée ouverte sur un salon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est en bon état général et dispose d'une agréable terrasse de 5 m², ajoutant un espace extérieur appréciable. Pour votre véhicule, un garage facilement accessible est à votre disposition. L'emplacement est idéal, à seulement cinq minutes des écoles, avec une structure d'accueil pour les jeunes enfants à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute, et l'autoroute A8 est accessible à 4 km. De plus, vous trouverez des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries et un bureau de poste à proximité. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, la proximité de Sophie Antipolis et de la mer en fait une opportunité intéressante. Ce bien est proposé en mandat exclusif et fait partie d'une copropriété avec des charges annuelles de 1 080 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à VALLAURIS. Copropriété de 354 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.
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Prix de vente : 144 000 € | Prix au m² : 5 696 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an | Taxe foncière : 350 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
25,28 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
Terrasse | Année de construction : 1981 |
Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Copropriété de 354 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/11/2024.
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