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Vente appartement 169 600 €
25,06 m²
1 pièce 1 p
Vanves (92170)

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  • 6 768 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6
JOUANNETEAU IMMOBILIER

JOUANNETEAU IMMOBILIER

173 avis
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Description

*** STUDIO avec balcon dans immeuble ravale proche Michelet ! *** JOUANNETEAU IMMOBILIER agence familiale et indépendante établie sur VANVES depuis 1950 vous propose : A 10 mn à pied du Métro Corentin Celton, proches tous commerces et transports ( Bus 1826/189, Gare Sncf), dans immeuble récemment ravalé au 4ème étage sans asc. un STUDIO proposant : entrée avec grand placard - penderie, séjour sur Balcon avec vue sur le Parc du Lycée MICHELET, salle d'eau avec petite fenêtre, WC séparé, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas sur balcon également. L'ensemble à rafraîchir. Chauffage Collectif et eau chaude individuel par ballon. Pas de cave. Espace extérieur pour vélos. DPE actuel : F . Bon investissement locatif, sectorisation collège Michelet. A voir rapidement ! Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.34 euros.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 6444 - Réf Superimmo : ANVXXB2TP
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 6 768 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140,34 € / anTaxe foncière : 553 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248411.pdf

25,06 m² - 1 pièceÉtage 4/6
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 37 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 507945046 - N° de carte professionnelle : CPI 92012018000033651
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