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Description

Idéalement placé à 100m de la plage de Pontaillac et 200 m des commerces Dans une résidence sécurisée au bord de mer, Studio de 25.32 m² au rez-de-chaussée comprenant: Entrée, belle pièce de vie exposée ouest avec kitchenette, salle de bain et wc séparé. Chauffage individuel électrique. Bon état. Place de parking extérieure privative. Ravalement effectué en 2024. A visiter sans attendre! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 497 euros.

Publiée le 06/09/2022 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 01-3856 - Réf Superimmo : ANVXPJKK6
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 497 € / anTaxe foncière : 660 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179591.pdf

25,32 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 1980Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 648 € / an
Maximum : 876 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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