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Description

À vendre, charmant studio entièrement rénové dans un style montagnard authentique, situé à seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Villard de Lans. Ce bien est idéal pour vos séjours à la montagne, offrant confort et praticité dans un cadre naturel privilégié.
Avec une capacité d'accueil de 8 personnes, il dispose de deux lits doubles et de lits superposés, parfait pour recevoir famille et amis. Son balcon exposé à l'ouest permet de profiter pleinement du soleil de l'après-midi tout en admirant la vue sur les montagnes. La rénovation soignée dans un style montagnard apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre après une journée en plein air.
Situé dans une copropriété bien entretenue, le studio bénéficie de charges maîtrisées et d'un parking à proximité. Sa localisation permet un accès facile aux commerces, restaurants et activités du centre de Villard de Lans, tout en offrant la tranquillité d'un cadre naturel.
Ce studio est une excellente opportunité, tant pour des vacances que pour un investissement locatif, grâce à son charme et sa capacité d'accueil. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant!
Référence agence : 13406

Publiée le 21/10/2024 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : QBER-QAI-TRH - Réf Superimmo : ANVXWZTDR
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 5 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / anTaxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5421/bareme.pdf

Disponible immédiatement25 m² - 1 pièce
BalconChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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