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Description

Situé à Villefranche au cœur de la vieille ville et à 2 pas du bord de mer, des commerces et des commodités, nous vous présentons ce beau 2 Pièces intégralement rénové et optimisé.
Il est situé au 2ème et dernier étage d'une maison de ville. d'une surface de 25m2 habitable, Il est composé d'un séjour avec sa cuisine US aménagée et équipée, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec WC. Traversant Ouest/Est il est lumineux et au calme. Il offre des prestations tout confort telles que la climatisation réversible, double vitrage, porte sécurisée. Aucune charge de copropriété ! Idéal Investisseur ou pied à terre.
Proposé meublé, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises.
Surface Loi Carrez 24,80m2.
A visiter sans tarder avec votre agent Keller Williams Valérie Simonot au 06 33 06 23 06 ou Nathalie Carlez 06 78 89 83 03.
Photos des paysages, non contractuelles, elle décrivent la ville de Villefranche sur mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 25-101 - Réf Superimmo : ANVXW7HWX
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 8 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

25 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
ClimatisationSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Historique des prix
24 juillet 2024

hausse de 18,9%

220 000 €
2 juillet 2024
185 000 €
Localisation
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