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Vente appartement 215 250 €
25 m²
1 pièce
1 p
Villeneuve-Loubet (06270)
25 m²
1 pièce
1 p
Villeneuve-Loubet (06270)
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- 8 610 €/m²
- 5ème étage
- Terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez de vivre au coeur de l'emblématique Marina Baie des Anges ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique studio situé dans la prestigieuse résidence 'Le Baronet' est fait pour vous.
Caractéristiques du studio :
Étage : 5ème étage sur 14, offrant une vue imprenable
Surface habitable : Studio Cabine 25m2, bien agencé avec vue sur jardin et port.
Terrasse : 6m2 Parfait pour profiter d'une vue dégagée
Cuisine aménagée : Moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi
Climatisation réversible (à remplacer ou réparer)
Fibre optique : Connexion Internet haut débit pour télétravail et divertissement
Salle de bain : Douche, sanitaires et espaces de rangement
Rangements : Placards intégrés pour optimiser l'espace
Coin bureau : Peut accueillir un double lit simple, idéal pour le locatif saisonnier
Place de parking couverte : Sécurisée et facilement accessible
Atouts de la résidence 'Le Baronet' :
Édifice classé patrimoine du XXème siècle : Un cadre prestigieux et historique
Service d'accueil de jour et de sécurité la nuit : Tranquillité et assistance assurées
Emplacement privilégié : Proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités
Sécurité : Résidence sécurisée et bien entretenue
Accessibilité : Transports en commun et axes routiers à proximité
Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'une des plus belles résidences de la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 20152 - Réf Superimmo : ANVXWYXEK
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| Prix de vente : 215 250 € | Prix au m² : 8 610 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/24076/reve-de-sud_24076.pdf
| 25 m² - 1 pièce | 5ème étage |
| Orientation : Est | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Coin cuisine équipé | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
300 € / an
Maximum :
460 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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Siren : 520817230 - N° de carte professionnelle : 83032015000000170
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