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Vente appartement 375 000 €
260 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Dole (39100)

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  • 1 442 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 2 Parkings
ARRIERE-COUR

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Description

UNE BELLE ADRESSE AU COEUR DE DOLE Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, son emplacement exceptionnel et son harmonie entre modernité et tradition. En plein coeur de Dole, cet appartement en duplex est spacieux, lumineux et baigné d'une atmosphère chaleureuse. Avec ses neuf pièces réparties sur deux niveaux, ses six chambres et ses 260 m², cet appartement a de quoi séduire ceux en quête d'un grand espace de vie pour une famille ou d'un investissement pour un projet de coliving. AVIS DE L'AGENCE Ce bien est une formidable opportunité pour les porteurs de projet rêvant d'un appartement spacieux et lumineux au coeur de la ville. Sa superficie impressionnante et ses multiples pièces offrent à chacun un espace personnel et une intimité précieuse, parfaitement adaptés aux familles nombreuses ainsi qu'aux investisseurs désireux de répondre à la demande de colocation dans le secteur. Cet appartement de charme à Dole séduira sans aucun doute les amateurs d'authenticité et de caractère. Dossier complet sur demande. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 1341 - Réf Superimmo : ANVXX4B5D
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 1 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 2 092 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337903.pdf

260 m² - 8 pièces - 6 chambresDernier étage (2ème)
2 Parkings1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 658 € / an
Maximum : 4 950 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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Siren : 910100486 - N° de carte professionnelle : CPI25212022000000006
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