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Description

Au premier étage avec ascenseur dans un immeuble ancien de très haut standing, un appartement traversant de 262 m², comprenant quatre chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire et deux salles de bains. Cet appartement d'exception offre une vue imprenable sur le Champ-de-Mars et des prestations haut de gamme. Il bénéficie de tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. La vue dégagée sur la Tour Eiffel ajoute à son attrait. L'immeuble est l'un des plus proches de la Dame de fer. En annexe, deux caves

Publiée le 08/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : DFG44568ES - Réf Superimmo : ANVXVZPBL
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Caractérisques
Prix de vente : 6 900 000 € Prix en baissePrix au m² : 26 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 200 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 6 700 000 €.

262 m² - 6 pièces - 5 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Année de construction : 1907Chauffage collectif au gaz
Cuisine aménagée2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 770 € / an
Maximum : 6 490 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 8%

6 900 000 €
8 juin 2024
7 500 000 €
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