Vente appartement 1 080 000 €

264 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Dinan (22100)

Découvrez ce triplex d'exception de 264 m² (Carrez) et 324 m² surface au sol totale, offrant des volumes généreux et lumineux.
L'ascenseur privé dessert les trois niveaux, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Ce bien rare, entièrement rénové par un architecte, situé au cœur de Dinan, à deux pas des commerces et des écoles (150 mètres de la place Duclos), vous séduira par sa luminosité et sa terrasse exposée sud-ouest.
Sa classification énergétique vous garantissant un confort au quotidien.
Rez-de-Chaussée :
•2 entrées communicantes
•Hall d'accueil spacieux
•Garage
•Spa
•Cave à vin
•Vestiaire
Premier Étage :
•4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC
•Deuxième salle de bain
•Buanderie
•WC séparés
Deuxième Étage :
•Très grand espace de vie lumineux (85 m²), ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest (salon-séjour, cuisine ouverte)
•Bureau
•Salon TV
•Arrière-cuisine
•Mezzanine (salle de sport)
•WC séparés
•Insert cheminée bois
En plus du garage, vous disposez de 3 places de parking sécurisées.
La rareté de ce bien unique à Dinan vous invite à nous contacter rapidement pour une visite !
Pour la Visite 3D : cliquer sur le sélecteur de niveau (en bas à gauche) pour visionner l'ensemble des étages.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Le Gall Hugues, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 502 019 771. Référence annonce : DOM12382. Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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LIBERKEYS

Infos légales : 83060924400017

466 avis clients

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