Vente appartement 3 250 000 €

265 m²

6 pièces 6 p

Nice (06300)

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12 264 €/m²
3ème étage avec ascenseur

Palais Immobilier

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Description

Somptueux 6 pièces Nice Cours Saleya
Sur le célèbre Cours Saleya, à deux pas de la Promenade des Anglais et de la mer, dans un magnifique immeuble avec ascenseur, en étage élevé, somptueux appartement 6 pièces d'une surface de 250m2 loi carrez (265m2 habitables), composé d'un spacieux hall d'entrée, d'un double séjour salle à manger, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante avec son arrière cuisine et balcon sur cour, vestiaire, office, grande salle de bains. Hauts plafonds avec moulures, parquet d'origine au sol, portes vitrées d'époque, cheminée. Appartement unique tant par son emplacement et sa vue panoramique sur la mer, que par son caractère et son cachet ancien.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85140183 - Réf Superimmo : ANVXWMM70

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Caractérisques

Prix de vente : 3 250 000 €	Prix au m² : 12 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 048 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

265 m² (carrez : 250) - 6 pièces	3ème étage avec ascenseur
Vue sur mer	Fenêtres double vitrage
Alarme - Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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