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Vente appartement 628 000 €
265,51 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pézenas (34120)

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  • 2 365 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

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Description

Au cœur de Pézenas, à proximité directe de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants, transports et activités), duplex sans vis-à-vis avec vue dégagée de 265m² loi carrez comprenant 5 pièces au 1e et 2e et dernier étage d'un petit immeuble. 1er : Couloir, entrée avec aquarium, pièce de vie de 58m² avec meuble télé intégré, cuisine équipée ouverte et plafond cathédrale, suite parentale de 35.5m² (chambre, dressing et salle d'eau), deux chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire balnéo et wc, wc séparé avec lave mains, buanderie et cellier. 2e : Mezzanine avec bibliothèque surplombant le séjour, salle de cinéma de 80m² avec écran, vidéo projecteur, bibliothèque et plafond cathédrale, terrasse couverte et fermée d'environ 23m² avec jacuzzi. Rénovation récente. Chauffage électrique individuel par climatisation réversible et par radiateur en pierres (possibilité au gaz de ville), doubles vitrage bois et stores électrique pvc avec moustiquaires. Copropriété sans procédure en cours - 37 lots - 7 copropriétaires - Duplex représentant 225 tantièmes / 1000. Surface CARREZ : 265.51 m²

Publiée le 29/07/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 340573199 - Réf Superimmo : ANVXT19ZK
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Caractérisques
Prix de vente : 628 000 €Prix au m² : 2 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 204 € / anTaxe foncière : 1 654 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34057/bareme.pdf

265,51 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Nord, EstSans vis-à-vis
1 parking couvert - 1 parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 37 lots
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