Vente appartement 435 000 €

265 m²

7 pièces 7 p

Sorbiers (42290)

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1 642 €/m²
Exclusivité

Cimm immobilier

252 avis

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Description

VUE EXCEPTIONNELLE LOFT SORBIERS
Exclusivité Sorbiers, 42290,
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Vue exceptionnelle en plein centre du village, au calme,
Loft construit en 2012 de 265 m² habitable :
Le bien se décompose en 4 demi niveaux :
- RDC : une entrée, salle de sport avec jacuzzi et sauna/hammam, buanderie/dressing, chaufferie, wc et garage.
Petit terrain devant avec car porte.
- 1 er niveau : une salle cinéma et salon, une chambre avec dressing et salle d'eau.
- 2 ème niveau : une cuisine ouverte sur séjour, une véranda, une terrasse en partie couverte d'environ 50 m².
- 3 ème niveau : deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau.
Chauffage au sol par PAC (neuve installée en 2023).
Gros œuvre en parfait état, façades refaite en 2023.
Le bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, aucune partie commune (entrée indépendante). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2010€ - RCS 52087801800016 - Caisse de garantie QBE transaction 110000 EUR

Publiée le 25/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84588231 - Réf Superimmo : ANVXVLJ34

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 1 642 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19721/fees_document.pdf?1656403359

265 m² (carrez : 265) - 7 pièces	Année de rénovation : 2012
Assainissement : tout à l'égout	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 5,2%

435 000 €

10 juillet 2024

Baisse de 15%

459 000 €

25 avril 2024

540 000 €

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