Vente appartement 1 990 000 €

266,94 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Antibes (06600)

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7 455 €/m²
Exclusivité
Meublé
4 terrasses
8 Parkings

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Description

Co-exclusivité : Ensemble Immobilier à Antibes
Prix : 2 300 000 ¤ (honoraires inclus)
Localisation : Antibes (06600)
Surface Totale : 274 m² (surface loi Carrez)
Type de Bien : Immeuble comprenant 4 hangars et 4 appartements
Nombre d'Appartements : 4 (dont 3 trois pièces et 1 quatre pièces)
Nombre de Chambres : 9 chambres au total
Parkings : 8 places de parking privées (2 par appartement)
Idéal pour investisseurs, cet ensemble immobilier se situe sur la commune d'Antibes. Il est composé de quatre appartements, dont trois sont actuellement occupés en location, et d'un quatrième appartement en location. Chaque appartement bénéficie de deux places de parking aériennes privées dans la cour.
En plus des appartements, quatre hangars de 210 m² chacun font partie de cette offre, offrant un espace supplémentaire de stockage ou d'aménagement. Ces hangars sont actuellement loués à l'année, générant des revenus locatifs supplémentaires allant de 1 471¤ à 1 625¤ par mois, hors charges.
Énergie et Climat :
Chauffage : Individuel climatisation réversible
Eau Chaude : Individuelle électrique
Cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité, que ce soit par la location des appartements ou des hangars. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 435V1220A - Réf Superimmo : ANVXWGXBA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 7 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

266,94 m² - 13 pièces - 9 chambres	8 Parkings
4 terrasses	Climatisation
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 13,5%

1 990 000 €

7 août 2024

2 300 000 €

Localisation

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