Vente appartement 550 000 €

266 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET est ravie de vous présenter cette opportunité exceptionnelle proche de toutes les commodités en centre ville de Roanne. Dans bel immeuble Haussmannien avec cour jardin intérieur au 3ème étage avec ascenseur. Somptueux appartement de 266 m² traversant entièrement rénové dans une atmosphère très contemporaine et épurée avec une hauteur sous plafond de 3.5 m et au charme de l'ancien avec ses moulures et ses cheminées d'époque. Vous disposez d' un spacieux hall d'entrée desservant une triple pièce de vie salon salle à manger billard avec ses balcons, une superbe cuisine équipée contemporaine avec son arrière cuisine et son accès escalier de service ; une suite parentale à faire rêver avec des volumes vertigineux et une salle de bains en marbre tel les magazines ! Trois autres chambres, une salle de douche Annexes de 3 caves, une chambre de bonne de 18 m², un grand garage, 2 places de parking privatives Les prestations et matériaux de qualité soulignent le caractère exceptionnel de ce produit Cet appartement de charme saura vous séduire par son design raffiné Contactez votre agent immobilier Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3496 euros. Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

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