Vente appartement 698 000 €

267 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000)

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2 614 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME

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Description

En plein coeur de ville Appartement d'exception au dernier étage avec terrasse , ascenseur et double garage - Vous serez séduits par son emplacement proche des commerces de l'hyper centre , son excellent état avec prestations haut de gamme , ses volumes et sa luminosité - Il est composé d'une belle entrée - un vaste salon séjour - cuisine équipée donnant sur terrasse - cellier - wc - lingerie - bureau - une chambre avec salle d'eau privative ,wcdressing et bureau intégré - une suite parentale avec salle de bains wc et dressing donnant sur terrasse - A l'étage : un salon bibliothèque - 2 chambres avec chacune une salle d'eau et wc dressing et bureau intégré- 2 garages fermés et une cave au 1er sous sol - Chauffage individuel - Clim réversible neuve - COUP DE COEUR ASSURE Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4118€ soit 343€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 571254 )

Publiée le 08/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 830039718344 - Réf Superimmo : ANVXWVGXZ

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 2 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 118,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	267 m² - 8 pièces - 4 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseur	Garage
1 cave	Année de construction : 1990
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 44 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Copropriété de 48 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 666 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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