Vente appartement 1 490 000 €

267 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marseille 8ème (13008)

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5 581 €/m²
Étage 1/3

GARDNER IMMOBILIER

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Description

MARSEILLE 8° - Delibes - Appartement familiale et de réception
A proximité immédiate de la Place Delibes, au premier étage d'un hôtel particulier de type haussmannien de grand standing, l'agence GARDNER vous propose en EXCLUSIVITE un appartement familial et de réception de 267 m². Ce dernier, en parfait état, est composé d'une galerie d'entrée, d'une triple réception en enfilade, d'un grand salon, d'une cuisine / sale à manger, d'une grande salle à manger de réception / salon, de quatres chambres avec chacune leur salles d'eau ou salle de bain, grands dressings et nombreux dégagements. Une grande cave de 28m² complète ce bien ainsi qu'un garage à proximité immédiate. Très belle hauteur sous plafond de plus de 4.80m, parquets, moulures et cheminées donnent à cet appartement un charme très parisien. Très bonnes écoles en toute proximité. Double usage habitation et professionnel.
Surface : 267 m2
Charges : 250 / mois
Taxe fonciere : 3 900
Prix du bien : 1 490 000
Honotaires à la charge du : vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/23
Pour toute demande de renseignements vous pouvez contater Thomas Gensollen directement par téléphone +33 6 16 55 81 01.

Publiée le 25/05/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 82484045 - Réf Superimmo : ANVXSH0J4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 5 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22216/fees_document.pdf?1679404164

267 m² (carrez : 267) - 7 pièces - 4 chambres	Étage 1/3
Année de construction : 1903	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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