Vente appartement 2 390 000 €

267,06 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

EXCLUSIVITE - VILLEFRANCHE SUR MER
*** Sous Offre acceptée ***
Au cœur d'une résidence prisée surplombant la baie de Villefranche-sur-Mer, découvrez cet élégant appartement en duplex de 270 m².
L'espace est judicieusement distribué entre quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, des salons spacieux, une salle à manger et un bureau. Une vaste terrasse entoure l'appartement, offrant des vues magnifiques sur la mer et accès à un jardin privé.
Un espace supplémentaire de 70 m², adjacent à l'appartement, offre la flexibilité d'un gym, spa, ou salle multimédia.
La vente inclut un double garage à porte automatisée, faisant de cet appartement une offre à considérer.
La résidence bénéficie d'une grande piscine à débordement et de jardins, ainsi qu'un centre de fitness, ajoutant à l'attrait de ce lieu de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 2 390 000 €	Prix au m² : 8 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 21 820 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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