Vente appartement 830 000 €

268 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

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3 097 €/m²
Étage 2/6 avec ascenseur
Terrasse

AGENCE PEYROT

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Description

Découvrez ce somptueux appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé en plein centre de Font-Romeu, à seulement 200 mètres des télécabines. Ce loft exceptionnel de 268 m² offre un cadre de vie luxueux et confortable. Caractéristiques : - Surface : 268 m² - Type : Loft - Chambres : 5 - 2 Salles d'eau : dont une Douche double - Cuisine : Américaine, équipée avec des appareils électroménagers dernier cri - Séjour : Spacieux avec cheminée ouverte au centre - Espace jeux : Baby-foot, billard, flipper, fléchettes - Bien-être : Jacuzzi et espace massage - Salle à manger : Grande table conviviale - Terrasse : Utilisable comme solarium Avantages supplémentaires : - Intimité : Aucune habitation en dessous ni au-dessus de l'appartement - Localisation : Proximité immédiate des commodités et des infrastructures de loisirs de Font-Romeu Cet appartement offre une atmosphère unique grâce à son espace de vie ouvert, ses équipements de luxe et sa situation privilégiée. C'est le choix parfait pour ceux qui cherchent à allier confort, divertissement et bien-être dans un environnement alpin. Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6936 euros.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 7284 - Réf Superimmo : ANVXWG54J

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 3 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 936 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

268 m² - 6 pièces - 5 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
Terrasse	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Copropriété de 199 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 226 € / an

Maximum : 4 364 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 6,7%

830 000 €

3 août 2024

890 000 €

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