Vente appartement 944 000 €

269 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

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3 509 €/m²
Dernier étage
1 balcon
1 Garage

Serenidade

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Description

Apartement haussmannien de 269 m² avec plusieurs pièces aux rdc, (caves) double garage et un patio central, puis de lumière en plein centre ville MTP
Se compose commme suit : rez de chaussé, Hall d'entrée cathédrale desservant 3 belles pièces pouvant servir de randgements ou autres, u premier et dernier étage, patio central avec puits de lumière, créant une atmosphère lumineuse et apaisante, Séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, buanderie, 4 chambres , dont une suite parentale avec douche, baignoire et grand dressing, toutes dotées de balcons et placards intégrés, bureau de 22 m², salle d'eau et trois WC (dont un séparé)
un garage double peut être vendu avec l'ppartement
Atouts supplémentaires :
-Entièrement rénové avec des matériaux de qualité - Patio intimiste, balcons pour profiter de l’extérieur
- Climatisation réversible avec commandes individuelles
-Double vitrage isolation phonique et thermique
-Cette propriété exceptionnelle offre un confort et un luxe inégalés, idéale pour des professions libérales ou bureaux, avec possibilité de division.
Contactez SERENIDADE Patrimoine agence immobilière à Neffiès pour plus d'informations et pour organiser une visite virtuelle sur demande.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 114 - Réf Superimmo : ANVXWVVM6

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Caractérisques

Prix de vente : 944 000 €	Prix au m² : 3 509 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.serenidade-immobilier.fr/Honoraires.pdf

269 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (1er)
1 Garage	Cave
1 balcon	1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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