Vente appartement 1 970 000 €

269 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

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7 323 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Sabatier Nadine - Dr House Immo

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Description

Plein centre ville, proche écoles et transports.
Magnifique loft de 314 m2, et 267 m2 loi Carrez, avec jardin.
Il se compose d'une entrée, d'une triple réception, une cuisine américaine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle bains, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, une salle de billard, avec salon .
Comme une maison, cet appartement familial est très lumineux.
Un box et une cave complètent ce bien rare à la vente.
Copropriété de 7 lots. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3491 €. Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/02/2024 - maj le 23/03/2024 - Réf. agence : 68537DHI541 - Réf Superimmo : ANVXUQD4E

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Caractérisques

Prix de vente : 1 970 000 €	Prix au m² : 7 323 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/35.pdf

269 m² - 8 pièces - 5 chambres	Rez-de-chaussée
1 Garage	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Climatisation	Cuisine ouverte
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Interphone	Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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