Vente appartement 352 000 €

269,87 m²

6 pièces 6 p

Roubaix (59100)

Loft 269 m² de 6 pieces 5 chambres terrasse 60 m² loft à roubaix : situé dans un environnement calme et proche des commodités, ce charmant loft lumineux de 6 pièces, d'une superficie totale de 269,87 m² (223,40 m² en loi carrez + 51 m² de mezzanine), se trouve dans un excellent état. le bien offre un hall d'entrée avec penderie, un wc séparé, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 123,73 m² avec une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée. l'ensemble est idéalement exposé sud-est et s'ouvre sur une large terrasse de 60 m² sans vis-à-vis. le loft comprend également 4 chambres, toutes bénéficiant de puits de lumière, ainsi qu'une chambre mezzanine et un espace bureau ou salle de jeux de 51 m². la chambre parentale dispose d'une grande salle de douches italienne avec double vasque attenante, en plus de la salle de bains. le loft bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres, de double vitrage, d'un poêle à bois et de 7 vmc pour un confort optimal. il dispose également d'un grand garage pour deux voitures. les charges de copropriété sont très faibles (67 euros par mois), avec une taxe foncière de 2291 euros et des consommations annuelles de gaz et edf estimées à 2000 euros. ce bien fait partie d'une petite copropriété de seulement 6 lots. ce loft allie espace, luminosité et confort dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. agence ouverte 7/7. un réseau national 'expert immobilier' de 400 agences. agence multi-services : ( expertise agréée, achat, vente, location, financement, déménagement, assurances, gestion locative ) -Afficher plus

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Prix de vente : 352 000 €

Prix au m² : 1 304 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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