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Description

ALFORVILLE
Découvrez dès maintenant ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 26 m², accompagné d'une cave.
Ce bien immobilier vous séduira par sa configuration optimale. Il offre de nombreuses possibilités de réaménagement, avec une entrée qui mène à une cuisine que vous pouvez facilement transformer en un séjour avec cuisine américaine. Une chambre confortable avec salle d'eau WC attenante complète cet ensemble fonctionnel.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il est situé au sein d'un immeuble sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit appréciable.
La proximité du bus et du R.E.R ET métro à seulement 10 minutes, ainsi que des commerces environnants, ajoute une grande praticité à votre quotidien.
Il est important de noter que ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 15 lots.
Les charges mensuelles s'élèvent à 130 euros.
Classe énergétique (DPE) : E
Le prix de vente de cet appartement, incluant les frais d'agence, est fixé à 154900 €.
PAS DE PROCEDURES
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Laurent de l'agence immobilière Immogp par email à .

Publiée le 17/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85093033 - Réf Superimmo : ANVXWC0YV
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Caractérisques
Prix de vente : 154 900 € Prix en baissePrix au m² : 5 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

26,2 m² (carrez : 26) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée, sur cour
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 923,8 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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