Vente appartement 125 000 €

26,58 m²

1 pièce 1 p

Alfortville (94140)

INSTANTiMMO vous propose de réaliser un investissement locatif avec une rentabilité sécurisée et un paiement des loyers assuré que votre bien soit loué ou non. Vous profiterez de charges très réduites, les frais d'entretien et de réparations dans l'appartement ainsi que dans les parties communes étant pris en charge par la résidence gestionnaire.
Dans une résidence entièrement gérée par Logely, installée au sein du parc d'activités « Val de Seine ». Cet appartement de type studio est composée d'une grande pièce de vie divisé en deux espaces distincts, une salle d'eau ainsi que d'un coin cuisine aménagé.
Loyer annuel : 8040 euros/an
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899242531
RCP AACI/18057/22580.
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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NAYIRIE MAJARIAN - INSTANTIMMO

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