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Vente appartement 135 000 €
26 m²
1 pièce 1 p
Antibes (06600)

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  • 5 192 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine ouverte
Mélissa Palma Y Reyes - iad

Mélissa Palma Y Reyes - iad

4 avis
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Description

iad France - Mélissa Palma Y Reyes (06 45 97 18 32) vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR - COEUR DE VILLE
Situé dans la pittoresque ville d'Antibes, venez découvrir ce charmant studio rénové, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour les amoureux de la Côte d'Azur ... cet appartement de 26,34 m² a tout pour plaire.
Vous y trouverez un espace bien agencé avec une salle d'eau, une cuisine ouverte, un salon lumineux et une entrée accueillante.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En plein cOEur d'Antibes, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, plages, transports en commun, tout est à portée de main.
En annexe, il sera vendu avec une cave.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif à forte rentabilité, d'une résidence secondaire ou d'un premier achat, ce studio saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique à Antibes !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 211 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172 € par mois (soit 2064 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Palma Y Reyes EI (ID 66351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 910155894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 1606799 - Réf Superimmo : ANVXWT64R
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 5 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 064 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

26 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1973
GardienClimatisation
Cuisine ouverteDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 318 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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