Vente appartement 119 000 €

26,97 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Aubervilliers (93300)

STUDIO avec JARDIN EXTÉRIEUR & ÉQUIPEMENTS de SÉCURITÉ ;
À deux pas de la Mairie d'Aubervilliers, dans un quartier résidentiel.
En rez-de-jardin au calme, appartement studio de 27m² avec jardin privatif.
Il comprend une entrée avec placard, un salon/séjour de 17m² avec coin cuisine donnant sur la terrasse, une salle de douche avec meuble vasque et WC d'environ 5m².
L'appartement a été récemment repeint.
Côté sécurité : Un dispositif d'alarme individuelle, une entrée dans la résidence sécurisée par badge et sous vidéo-surveillance.
Idéal primo-accédant, avec un potentiel locatif.
Une fois meublé, un studio avec extérieur est toujours un atout majeur pour louer !
Possibilité d'ajouter une place de parking en sous-sol de l'immeuble.
Le chauffage (radiateurs et eau) est collectif alimenté au gaz.
Charges de copropriété (inclus le chauffage, l'eau, et l'entretien des communs) : 285€/trimestre.
Taxe foncière : 829€/an.
DPE D.
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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 4 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 420 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	227 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2021.

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AJ INVEST IMMO

Siren : 898746409

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