Vente appartement 94 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Avignon (84000)

iad France - Cécile Da Cruz (06 16 60 76 49) vous propose : Investissez dans ce studio de 26.1 m² situé dans le secteur du Palais de Justice d'Avignon, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples en quête d'un pied-à-terre fonctionnel et moderne pour le festival d'Avignon par exemple.
Ce studio lumineux comprend une agréable pièce de vie qui peut être aménagée en espace nuit et salon selon vos besoins. La kitchenette, bien que discrète, est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle et une vue agréable sur l'environnement extérieur.
Situé au 1er étage d'une petite résidence de standing, ce studio bénéficie d'une conception soignée et de finitions de qualité.
L'emplacement, au portes des remparts d'avignon de ce bien vous permet de profiter pleinement de tous les attraits de la ville d'Avignon, de ses commerces, de ses restaurants et de son dynamisme culturel.
Contactez-nous dès maintenant pour nous parler de votre projet.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 86 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz EI (ID 45250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	86 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2019.

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CÉCILE DA CRUZ - IAD

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