Enzo Dubarry - efficity

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Description

64210 –BIDART– APPARTEMENT T2 26M² -BALCON-PISCINE.
EffiCity, Enzo DUBARRY vous propose en exclusivité cette opportunité rare dans un quartier prisé à BIDART proche des plages et commerces offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Ce bel appartement de 26 m2 avec un balcon au 1er et dernier étage dans une résidence des années 90 avec piscine.
Il dispose d’un séjour avec cuisine ouverte orienté Est donnant sur un balcon sans vis-à-vis au calme. Un coin nuit, une salle de bain et un WC.
Le plus: Une place de parking et une cave complète le bien.
Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 168628 - Réf Superimmo : ANVXX1A99
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 7 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 477 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 187 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

26 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (1er)Orientation : Est
1 caveBalcon
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 623 € / an
Maximum : 987 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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