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Description

Centre-ville historique et commerces à 2 pas pour ce grand studio à rafraîchir de 26 m² niché au 1er et dernier étage arrière d'un petit immeuble pierre, situé côté cour. Devis travaux de rénovation énergétique avec passage en DPE classe D disponible pour un montant de 7 500 euros. Petit immeuble de 6 appartements répartis en 2 corps de bâtiments (couverture refaite entièrement à neuf). Entrée indépendante par portillon sécurisé et accès extérieur privatif de 8 m² environ qui vous permettra - ou à votre futur locataire - d'accéder à votre logement en toute quiétude, tout en vous offrant la possibilité au besoin d'y stationner, remiser et/ou entretenir aisément votre 2 roues chez vous. Vous pourrez tout aussi bien y envisager de faire un petit jardin urbain - type potager vertical - ou tout simplement vous y détendre autour d'une table ou d'un transat, doucement bercé par les rayons du soleil ! Petite copropriété de 6 lots d'habitation. Valeur locative en meublé : 646 euros hors complément de loyer Photos et propositions d'aménagement non contractuelles. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1012 euros.

Publiée le 16/12/2023 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1693 - Réf Superimmo : ANVXUA7L5
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 012 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 327 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229482.pdf

26,16 m² - 1 pièceDernier étage (1er)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
510 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 5,9%

112 000 €
16 décembre 2023
119 000 €
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