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Vente appartement 136 370 €
26,58 m²
1 pièce 1 p
Bordeaux (33000)

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  • 5 131 €/m²
  • Exclusivité
Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE

Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE

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Description

L'agence Côté Particuliers Bordeaux et Bassin d'Arcachon vous propose à deux pas de la place de Lerme un studio de 26.58 m2.
Situé dans un immeuble en pierre, au premier et dernier étage, ce studio offrant une belle hauteur sous plafond, est un véritable cocon idéalement agencé et lumineux. Sa pièce de vie avec mezzanine ajoute de l'espace et offre une solution de couchage confortable. Une Kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas. Une salle de bains avec WC pratique et bien agencé;
À deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…), ce bien est idéalement situé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son accessibilité.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !
Travaux à prévoir. Un locataire est en place avec un bail se terminant en juin 2025.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : AEVAP21110328919 - Réf Superimmo : ANVXXGVVO
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Caractérisques
Prix de vente : 136 370 €Prix au m² : 5 131 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 6 370 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=2106

26,58 m² - 1 pièceAnnée de construction : 1900
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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COTÉ PARTICULIERS BORDEAUX CENTRE

Siren : 501960918 - N° de carte professionnelle : 33012018000031115
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