Vente appartement 154 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

Bormes-les-Mimosas (83230)

iad France - Gael HENNART (06 15 42 14 06) vous propose : A découvrir sans tarder Borme les mimosas T2 CABINE 26m² environ LOGGIA Secteur Recherché / idéal résidence secondaire, investisseur ou placement.
Vous recherchez un appartement pour faire de l'investissement ou pour vous un pied à terre pour l'été ??
Je vous propose ce très joli T2 de 26m² environ, situé dans un secteur recherché de Borme les mimosas La FAVIERE dans une résidence sécurisé.
(travaux de remise au gout du jour)
Composé de : une entrée, un salon avec coin cuisine, un coin nuit, une salle de bain avec WC et une grande loggia.
place de parking en exterieur.
Appartement qui se loue 600€ à 650€/mois à l'année et 400€ à 750€ la semaine en période estival( Avril à septembre 750€)
Les plus :
-Proche des commerce et restaurant
-Calme
-A deux Pas de la plage de la favière
-Faible charge
Secteur recherché.
Contactez moi vite pour pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 356 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gael HENNART EI (ID 43822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 5 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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GAEL HENNART - IAD

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