Vente appartement 198 700 €

26 m²

1 pièce 1 p

Bormes-les-Mimosas (83230)

iad France - Corinne Zarka (07 63 85 85 49) vous propose : BORMES-LES-MIMOSAS - Rez-de-jardin à pied de la mer
Dans le quartier de la Favière, au calme d'une belle résidence arborée fermée et sécurisée avec gardien, je vous présente un confortable studio entièrement rénové en rez-de-jardin avec une belle terrasse plein SUD prolongée d'un jardinet.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente. Il est composé d'une entrée permettant d'isoler la pièce de vie ouvrant sur la terrasse avec une vue dégagée, sans vis-à-vis.
La cuisine séparée est aménagée, proposant de nombreux rangements et des équipements de qualité.
La salle d'eau est équipée d'une belle douche à l'italienne.
Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement vous garantit une organisation optimale de l'espace.
La terrasse accueillante prolongée d'un jardinet avec un point d'eau extérieur vous assurera de confortables moments de détente
Vous accèderez à pied à la belle plage de la Favière, ainsi que des commerces et animations de ce quartier prisé.
Le stationnement extérieur privatif est un atout indéniable.
Ce studio constitue une opportunité pour les amateurs de tranquillité et de confort, et sa localisation privilégiée en fait un bien prisé sur le marché immobilier de Bormes-les-Mimosas, en pied-à-terre ou investissement locatif.
Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.67 € par mois (soit 452 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Zarka EI (ID 78454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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CORINNE ZARKA - IAD

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