Vente appartement 72 200 €

26,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

Appartement BRIVE de 26,50 m2. Idéalement situé en centre ville. au 4ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Vendu avec locataire en place depuis Août 2022.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec wc, nombreux rangements.
Chauffage collectif au gaz de ville.
Aucun travaux à prévoir vu qu'il a été rénové récemment.
Taxe foncière 600€.
Charges 168€
Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare est à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A20 et A89 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Rex 1 vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact: 05 65 37 84 41 - 06 88 20 67 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 72 200 €	Prix au m² : 2 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 018,57 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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