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Description

Emplacement de choix - Garage - Climatisation - Entièrement rénové. . Découvrez cet ancien T2 parfaitement rénové en studio, idéalement situé dans le quartier prisé des Vespins à Cagnes-sur-Mer, à 30 mètres de la mer. Profitez d'un espace de vie agréable ainsi que d'une loggia spacieuse de plus de 10m² pour vos moments de détente, avec un bel aperçu mer. La climatisation réversible assure votre confort toute l'année ! Vous profiterez d'un appartement fonctionnel, pratique et vendu entièrement meublé.
Vous apprécierez la proximité des commerces à seulement 2 minutes à pied, ainsi que la gare et les écoles accessibles en quelques minutes. Un box en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur d'un emplacement de choix ! .

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 83 - Réf Superimmo : ANVXX2DX6
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Caractérisques
Prix de vente : 223 400 €Prix au m² : 8 592 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 052 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

26 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1989Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 380 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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