Vente appartement 117 000 €

26,4 m²

1 pièce 1 p

Cancale (35260)

CANCALE - Rare ! En plein coeur de ville, studio de 26,40 m2 avec jardinet et dépendance de 16 m2, à proximité immédiate des commerces. Le tout à rénover entièrement. Vous pourrez ainsi profiter d'un petit écrin sur la côte d'Emeraude. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC.
Le studio donne accès à un petit jardin privatif exposé Ouest, et une dépendance de 16 m2 que vous pourrez réaménager. Idéal pour y installer une chambre supplémentaire ou pour stocker le BBQ ou le matériel de plongée !
Immeuble récemment mis en copropriété.
Nombre de lots : 5 - Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 117 000 EUR comprenant les frais d'agence de 5,39 % TTC.
Prix hors honoraires : 110 000 EUR
Classe énergie : G - Classe Climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 EUR et 1 190 EUR .
Date de référence des prix de l'énergie utilisés 2021.
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 117 000 €

Prix au m² : 4 432 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 472 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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CÉCILE HUET

Infos légales : 84093712200017

78 avis clients

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