Vente appartement 138 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

Cancale (35260)

iad France - Thibaut Morel (06 80 76 41 25) vous propose : EN PLEIN CENTRE DE CANCALE, ses commerces, restaurants et boutiques, son port et sa piscine naturelle. Au deuxième étage d'une petite copropriété. Venez découvrir cet appartement composé d'une entrée, un séjour/cuisine avec vue dégagée sur les toits et la mer, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une cave commune.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Morel EI (ID 66806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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THIBAUT MOREL - IAD

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