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Vente appartement 139 000 €
26 m²
1 pièce 1 p
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 5 346 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Frederic Artero - iad

Frederic Artero - iad

06 11 51 90 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frederic Artero (06 11 51 90 57) vous propose : 66140 - CANET-PLAGE - EXCLUSIVITÉ - Studio Cabine Vue Mer -
Studio cabine d'exception, offrant une vue imprenable sur la mer et situé dans un environnement calme et agréable au sud de Canet-en-Roussillon. Entièrement rénové et vendu meublé et équipé, ce bien de 25,93 m² allie modernité et praticité.
Le séjour lumineux de 14,93 m² s'ouvre sur une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter du lever de soleil face à la mer, cuisine semi-ouverte fonctionnelle, salle d'eau moderne et WC séparés. Le studio dispose également d’un cellier buanderie et de nombreux rangements.
Avec la plage accessible à pied, sans route à traverser, et les commerces à seulement 5 minutes, vous vivrez dans un cadre privilégié, entouré de jardins arborés, loin de toute nuisance.
Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio est une véritable opportunité de vivre les pieds dans l’eau, en toute sérénité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.67 € par mois (soit 1088 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero EI (ID 83165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 1600317 - Réf Superimmo : ANVXWNYZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 5 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 088 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

26 m² - 1 pièceÉtage 1/6 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 15 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 428 € / an
Maximum : 578 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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