Vente appartement 140 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Frederic Artero (06 11 51 90 57) vous propose : 66140 - CANET-PLAGE - Appartement STUDIO-CABINE de 25.93 m² habitables, idéalement placé au cOEur des plages SUD, une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte avec cellier buanderie, un espace nuit et une cabine pour lits superposés, une salle d'eau rénovée, wc indépendant.
Une superbe terrasse de 7.10 m² avec vue mer et jardins.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.67 € par mois (soit 1088 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero EI (ID 83165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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FREDERIC ARTERO - IAD

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