Vente appartement 219 000 €

26 m²

Cannes (06400)

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8 423 €/m²
1er étage
1 Parking

KW HLC

491 avis

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Description

Proche de la célèbre Croisette et du Palais des Festivals
Venez découvrir de magnifique Studio rénové, avec terrasse + parking au calme !
Il se compose d'une grande pièce à vivre exposée Sud avec une terrasse d'environ 5 m2 pour profiter du soleil, un coin cuisine américaine équipée et aménagée, et une salle de douche à l'italienne.
Idéal pour pied à terre ou investissement locatif saisonnière.
Forte rentabilité.
Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a l'arrêt de bus Pont des Gabres-CANNES (ligne LR200H) juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Vous trouverez le cinéma Miramar tout comme deux bassins de natation et un tennis à quelques pas du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries sont accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre conseiller en immobilier de l'agence Keller Williams Vision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/12/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 10149 - Réf Superimmo : ANVXU60L4

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 8 423 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

26 m²	1er étage
1 Parking	Année de construction : 1970
Copropriété de 95 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 463 € / an

Maximum : 627 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2023.

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Siren : 452842065 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000008530

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