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Vente appartement 200 000 €
26,01 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 7 689 €/m²
  • Meublé
  • Terrasse
KW HLC

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Description

Cannes Petit Juas Appartement T1 (26 m²) rénové
À vendre à Cannes (06400) - Appartement entièrement rénové dans le secteur prisé du Petit Juas
Découvrez cet appartement exceptionnel, idéalement niché dans le très recherché quartier du Petit Juas à Cannes.
Caractéristiques principales :
Surface : 26 m²
Intérieur : Entièrement rénové avec des finitions de qualité
Disposition : Cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon, espace nuit bien agencé.
Placard pouvant accueillir un dressing ou une machine à laver
Salle de bain : Moderne et élégante, avec douche à l'italienne et WC suspendu
Balcon : Profitez du soleil du sud sur votre balcon/terrasse de 4m2
Soit une surface de près de 30 m2
Garage : possibilité de l'acquérir en supplément
Atouts supplémentaires :
Quartier prisé de Cannes, réputé pour son charme, sa tranquillité et ses commodités
Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir une propriété entièrement rénovée dans l'un des quartiers les plus convoités de Cannes. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion unique !
Pour rappel :
Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve l'arrêt de bus Cannes-Gare SNCF-CANNES (ligne LR200H) ainsi que la gare Cannes juste à côté. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Trois cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance et les plages. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois poissonneries et des supérettes.
Contactez votre conseiller immobilier KW HLC pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 10541 - Réf Superimmo : ANVXW8MPC
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 7 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

26,01 m² - 2 pièces - 1 chambreTerrasse
Année de construction : 19751 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 261 € / an
Maximum : 353 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Siren : 452842065 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000008530
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