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Vente appartement 199 000 €
26,37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 7 546 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Cannes Ouest

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Description

L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES Ouest a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 2 pièces idéalement situé a 100 mètres DES PLAGES A PIEDS et 700 mètres du PALAIS DES FESTIVALS A PIEDS également non-loin du Château de Vallombrosa, de l'Hôtel de Ville de la banane, du Suquet et du Marché Forville, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports. Dans une résidence avec piscine en plein centre ville extrêmement rare pour le secteur!! Au 3 ème étage avec ascenseur il est idéal pour un pied a terre ou la location saisonnière. ( digicode + boite a clés ). Il se compose d'une entrée avec placard de rangement , d'un salon / séjour salle à manger climatisée avec cuisine ouverte , d'une chambre , d'une salle de bains avec sèche serviettes et enfin d'un WC séparé. Les charges sont de 210 euros / mois tout inclus ( climatisation / chauffage / eau chaude / eau froide / piscine / gardien ascenseur / entretien des parties communes ). La taxe foncière est de 705 euros. n'hesitez pas à nous téléphoner pour plus de renseignement ou pour visiter ! Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros. Rony FAVRESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CANNES.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : RF199MO - Réf Superimmo : ANVXX6G9V
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 7 546 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / anTaxe foncière : 705 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358906.pdf

26,37 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 3/5 avec ascenseurGardien
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES OUEST

Siren : 951659820
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