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Vente appartement 141 000 €
26 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Carnac (56340)

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  • 5 423 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Véronique LAPEYRERE - iad

Véronique LAPEYRERE - iad

27 avis
06 45 68 90 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Véronique Lapeyrère (06 45 68 90 68) vous propose : CARNAC BOURG - Appartement meublé de 2 pièces d'environ 26m2 au 2ème étage/2 - entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 espace de stockage privé dans la cage d'escalier.
Petite copropriété en cours de création.
Idéalement conçu pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire !
Cet appartement entièrement rénové, au deuxième étage d'un petit immeuble de deux niveaux datant de 1975, offre un cadre de vie lumineux et confortable. L'orientation sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La pièce de vie principale avec sa cuisine aménagée et équipée vous accueille dans un espace convivial et fonctionnel.
La chambre avec sa double exposition et la salle d'eau moderne sont un véritable atout pour ce bien.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Vous apprécierez le fait de pouvoir faire vos courses à proximité immédiate et de rejoindre facilement la grande plage de Carnac à pied.
Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement du charme de la région et du doux climat de Carnac. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès que possible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère EI (ID 65670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1662065 - Réf Superimmo : ANVXXI0F0
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 €Prix au m² : 5 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

26 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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VÉRONIQUE LAPEYRERE - IAD

Siren : 522476795
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