Vente appartement 279 000 €

26,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Chamonix Centre- Appartement 2 pièces avec balcon et vue Mont Blanc
A proximité du téléphérique de l'Aiguille du Midi, dans une résidence bien entretenue et très appréciée.
Ce très joli F2 de 26.30 m² rénové dispose : entrée, une salle de bains, un toilette, une kitchenette, une chambre, un séjour avec salle à manger donnant sur un balcon plein Sud.
Pour compléter, vous bénéficiez d'un cellier, d'un accès au parking en sous sol de la résidence, d'un casier à ski.
Vous apprécierez sa vue dégagée sur le Mont Blanc
Appelez maintenant pour organiser une visite : 0626 94 4085
Mon avis : Jolie pied à terre ou investissement locatif
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ISABELLE IMMOBILIER : Fondatrice dirigeante - Isabelle GONDRAND
Carte T CPI 7401 2023 000 000 020
RCP 949513204

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 10 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 992 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Siren : 949513204 - N° de carte professionnelle : 7401 2023 000 000 020

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