Vincent CHATELON - Winkey

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Description

COUP DE COEUR ! À 2 pas du Square Aristide Briand de Montesson, L'agence Winkey vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement de type T1 bis avec jolies vues dans un quartier tres calme et pavillonaire.
Jardin partagé avec les 3 autres copropriétaire, caves privative. Appartement rénové entièrement en 2021, qui se compose, sur 26 m2 :
- d'une entrée sur une salle à mangée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ;
- d'une chambre / Séjour avec placard dressing et mobilier de qualité ;
- une salle de douche lumineuse, moderne et de standing, avec douche à l'italienne.
Le tout en excellent état. Charges très faibles : 270 EUR/an de taxe foncière et 640 EUR/an de charge de copropriété.
Idéal 1er achat pour un jeune couple.
N'hésitez pas à venir visiter ou me contacter pour poser toutes vos questions.
Cette annonce vous est proposée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC: 808 916 282, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 70_VAP960003262 - Réf Superimmo : ANVXWREP1
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 5 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Barème d’honoraires : https://winkeys.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

26 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : Est / OuestCave (7 m²)
Année de construction : 1920Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 13 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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